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明湖周边将形成两大居住圈!宁波这个片区这样

5月29日,市自然资本和筹划局公布了《东部新城核心区以东片区节制性具体筹划修编》(批后公布)。

根据该筹划,以明湖为核心,形成“两大年夜栖身圈层”:内部圈层,左近明湖区域,打造滨水风尚栖身社区;外围圈层,使用伸展的水绿基地,打造生态宜居的新城栖身区。

东部新城作为宁波新的城市中间,由核心区和东片区组成。颠末16年的开拓扶植,这里本日已经是一派都会繁华天气。而在基础建成核心区后,东部新城进入周全启动开拓东片区的期间。此次作筹划修编的,是东片区的一部分——重中之重,是明湖周边的区域。北到会展路、通途路,东至东外环,南至中山路、文卫路,西至东部新城生态走廊。这次筹划,意在更好地打造面向未来的新城区。

用地筹划图

栖身

按照筹划,这个范围内栖身人口要达到9.92万人。

以是,栖身用地是各类用地中最多的,有189.56万平方米,要占到筹划扶植用地总量的43%。

在明湖的东面,绝大年夜多半是栖身用地,此中除了在建的合能宁玥府、融创臻和院、维科水岸春晖华府、保利湖光印,还有东投地块于去年9月中旬以底价11100元/平方米成交,计容栖身面积的1/5须配建公租房、办公房须矜持运营10年以上的一宗34194平方米的商住地块。另外栖身用地、商住混杂用地还“待字闺中”。

除了以明湖为核心的“两大年夜栖身圈层”,筹划还写道,临近明湖的地方,以多层、中高层栖身修建为主;外围区域,部署高层室庐。

别的,筹划商住混杂用地主要散播于明湖西区,以商业商务功能为主导,辅以部分栖身功能,结合轨道一体化开拓。

筹划布局图

明湖

去年8月中旬,备受关注的明湖主湖已经动工开挖。

这次筹划提出,环抱明湖及周边公园绿地空间,打造明湖公园,面积约 40 公顷(含水体面积约 25.5 公顷,绿地面积约 14.5 公顷)。

环抱明湖及环湖区域,集中设置商业休闲、星级酒店、商务办公、文化娱乐等功能。

此中,大年夜型商业主要环抱轨道站点部署——

沿轨道盛莫路站,打造 TOD 为导向的片区公共中间,打造明湖时尚破费目的地;

沿轨道东环南路站,结合邱隘客运枢纽站,打造集轨道、综合交通、商业商办、栖身等为一体的一站式生活中间。

公共配套

教导方面,筹划中,东部新城东片区内除了保留的赫德国际黉舍、在建的A1-1#地块小学、在建的一所九年一直制黉舍外、待建的九年一直制黉舍,还计划新建2所九年一直制黉舍。

医疗方面,有待建的中西医结合病院、社区卫生办事中间。

绿地很多,筹划总面积靠近77.94万平方米,占到筹划扶植用地的近18%。湖、河、江边,今后都邑绿意葱笼。交通举措措施方面,除了现状地铁1号线外,筹划地铁7号线也穿经东片区。

值得关注的是,在春晖路与沙洲路交叉口西北侧——即轨道交通批示部的东侧,该处的公交车首末站将结合邱隘综合客运枢纽设置。

别的,在宁东路—盛梅路交叉口西南侧,计整洁座加油站。在筹划范围内共设置 9 个公共泊车场,总泊车位 1882个。

着末说一下东部新城东片区的交通路网。

外围的城市快速路2条,分手是南北向的东外环路,器械向的通途路。

城市主干路也是2条,分手是器械向的宁东路,南北向的盛莫路。

城市次干路6条,器械向的有会展路、夷易近安东路、春晖路(盛梅北路-东外环路)、中山东路,南北向的有盛梅北路、沙洲路。记者 周科娜 通讯员 朱宁溪

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